Перевод в нежилой фонд согласование перепланировка требования

Согласование мансарды, парковки, формирование и получение земельного участка


1. Организация и согласование внутридворовых парковок (не менее 10 машиномест)
2. Помощь в формировании земельного участка под многоквартирные дома.
3. Переоборудование чердачного пространства в мансарду.
Присоединение образовавшейся площади к квартире (включая проект, строительные работы) не петроградский район!
4. Получение земельного участка для коммерческого использования (торговля, паркинг, другое. Аренда до 10 лет у КУГИ)
5. Разработка градостроительной документации.

Перевод в нежилой фонд согласование перепланировка и требования

Перевод в нежилой фонд - это изменение юридического статуса жилого помещения для организации в нем какого-либо коммерческого предприятия (магазина, офиса, кафе и т. д.). Но не из любой квартиры получится офис. Все "можно" и "нельзя" в этой сфере регулирует Жилищный кодекс РФ и Постановление Правительства Санкт-Петербурга с замысловатым названием "О переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения в Санкт-Петербурге".

Согласно ст. 24. Жилищного кодекса РФ отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается, если:
- не представлены определенные кодексом документы:
- документы представлены в ненадлежащий орган;
- не соблюдены предусмотренные кодексом условия перевода;
- проект переустройства или перепланировки не соответствует нормам.

Решение об отказе в переводе выдается заявителю не позднее чем через три рабочих дня с момента принятия такого решения. Оно может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

Перевести квартиру в нежилой фонд возможно самостоятельно, если Вы уверены, что все необходимые документы собраны в полном комплекте и поданы в надлежащий орган.

Если Вы не уверенны, что сможете самостоятельно провести все действия, необходимые для перевода квартиры из жилого в нежилой фонд, то Вы можете обратиться к нашим специалистам, которые обладают необходимыми для перевода квартиры в нежилой фонд знаниями и навыками.
Примерная cтоимость услуг, необходимые документы, сроки выполнения:

Стоимость согласования перепланировки и перевода в нежилой фонд:

- Согласование перепланировки квартиры от 75 000 руб
- Согласование перепланировки нежилого помещения от 200 000 руб
- Перевод в нежилой фонд от 250 000 руб

Какие необходимы документы:

- Нотариально заверенная Доверенность,
- Нотариально заверенные копии Правоустанавливающих документов,
- Нотариально заверенная копия Технического паспорта помещения,
- Эскизный вариант перепланировки (в свободной форме).

Сроки выполнения согласования перепланировки:

- Жилого помещения около 2 мес,
- Нежилого помещения около 4 мес
- Срок перевода в нежилой фонд около 6 месяцев.

Справки по телефонам в Санкт-Петербурге
8(812)708-54-74, 373-9333