Почему количество сделок с недвижимостью выросло в октябре?
Согласно данным Росреестра Татарстана в октябре 2024 спрос на жилую вторичку увеличился, что вылилось в рост количества сделок, коих зарегистрировано 6 075, что на 26% больше, чем в сентябре 2024 года.
В Казани количество сделок на вторичке по сравнению с сентябрем 2024 увеличилось на 10% - с 1 991 до 2 189.
Для понимания много это или мало, вот данные по сделкам на вторичке Казани в октябре в другие годы:
2021 - 3860
2022 - 2668
2023 - не удалось найти
2024 - 2189
Также в октябре – на 20% - увеличился спрос на земельные участки – с 7 430 до 8 948. А вот на жилые дома, наоборот, на 19% уменьшился – с 1 470 до 1 191.
Также октябрь показал увеличение ипотечных сделок на жильё – с 2948 до 3767. Таким образом, по отношению к сентябрю рост количества таких сделок составил почти 28%.
На рынке новостроек в октябре в Татарстане всё ровно. Количество регистраций договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) по сравнению с сентябрем почти не изменилось: было зарегистрировано 1022 и 1045 ДДУ, соответственно.
У меня есть данные по количеству сделок с новостройками в Татарстане в октябре за другие годы:
2014 - 1197
2015 - 876
2016 - 1310
2017 - 1752
2018 - 2085
2019 - 1462
2020 - 3042
2021 - 1657
2022 - 1066
2023 - 3100
2024 - 1045
Что происходит, и почему в октябре 2024 года количество сделок на вторичном рынке увеличилось в Москве, Петербурге, Татарстане в сравнении с сентябрем 2024 года?
В четверг на своём Ютуб, и других каналах, выложу перекличку с риэлтором из Казани, который расскажет, что там на самом деле со сделками и ценами.
