Распоряжение Беглова не обрушит рынок недвижимости
Губернатор Петербурга Александр Беглов объявил о новых мерах по борьбе с распространением коронавируса. С 1 ноября для посещения общественных мест горожанам нужно будет предъявить QR-код о вакцинации. Однако, говорит эксперт, ограничение передвижения на совершении сделок по покупке или продаже недвижимости, скорее всего, не скажется. Сейчас есть проблема посерьезнее.
«Как показала практика всеобщего сидения по домам весной 2020 года данный факт не сильно повлиял на желание людей покупать-продавать недвижимость. Думаю, что и в случае с распоряжением Беглова людей будет не удержать дома. А спрос перед Новым годом может не состояться из-за экономических причин, а не отсутствия у кого-то из продавцов или покупателей недвижимости QR-кода. Распоряжение Беглова не распространяется на поездки в общественном транспорте и не запрещает людям работать. Более того, никакие предприятия, не закрываются, даже кафе и рестораны, как это было в 2020 году. Следовательно, люди привыкли жить в новых условиях, а значит будут приезжать в город, снимать квартиры и работать. Цены на аренду или продажу недвижимости могут измениться только при наличии серьезного кризиса. В данный момент этот кризис может явиться из Китая, где рынок недвижимости находится в преддефолтном состоянии. Застройщики закредитованы, продажи недвижимости летом-осенью 2021 года упали на 80%. Население также сильно закредитовано. Если китайское правительство не поддержит застройщиков, то тогда мы можем увидеть новый кризис по аналогии с 2008 годом», — говорит Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «БЕНУА».
Источник новострой су
