Сосед подал в суд на соседей и выселил их собак из квартиры
Москвич через суд запретил соседям держать собак и получил с них компенсацию за моральны вред.
Суть истории
Житель одного из многоквартирных домов Москвы (далее будем называть его - Истец) устал от собак соседей и подал на них в Зеленоградский районный суд г.Москвы, потому что с февраля 2020 года в квартире соседей постоянно слышен громкий лай, скулеж и вой собак. Это происходит утром, днем, вечером и иногда ночью, как в будние, так и в выходные дни. В небольшой двухкомнатной квартире содержится несколько крупных собак, их количество меняется и составляет от 4 до 6 особей. На лестничной площадке постоянно присутствует неприятный запах, особенно в теплое время года.
На просьбы соседей прекратить шум и принять меры жильцы не реагируют, отказываются общаться и не открывают двери. Владельцы квартиры (ответчик и ее дочь) очень редко выгуливают собак, поэтому они часто справляют свои естественные нужды в квартире, что нарушает санитарные нормы и создает неудобства для соседей.
В 2020-2021 годах владельцы не жили в квартире постоянно, а приезжали лишь для кормления животных. Измотанный этими проблемами истец полагает, что квартира используется как помещение для содержания животных в рамках оказания платных услуг по передержке собак.
По сведениям Управы Силино, в июле 2021 года по адресу ответчика не было зарегистрировано ни одной собаки. И, тут интересно, сколько граждан регистрируют в своих квартирах домашних животных, в данном случае собак?
Истец посчитал, что такое количество собак должно содержаться в приютах, частных домах или нежилых помещениях, но не в многоквартирном доме, предназначенном для комфортного проживания людей.
Жалобы истца и других жильцов в различные органы власти не привели к действенным мерам. Все попытки урегулировать ситуацию мирным путем или с помощью государственных органов не дали результата.
Ответчик использует квартиру не по назначению, нарушая права соседей на комфортное проживание. Постоянный лай и шум мешают жильцам полноценно отдыхать, вызывают головные боли, подавленность, недосыпание, раздражительность и ухудшают психическое состояние.
В квартире истца также живет 76-летняя мать супруги, перенесшая две операции на сердце в 2022 году.
В итоге истец попросил суд запретить ответчику содержание собак в жилом помещении - квартире и взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме 90 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Из показаний свидетелей следует, что квартира истца находится под квартирой ответчика. Свидетель пояснил, что квартиру истца заливало мочей собак, которая стекала по стояку отопления, поскольку собаки были привязаны к батарее. Что было подтверждено актом от 13.10.2020. Из акта следует, что протекание в нижерасположенную квартиру происходит в результате жизнедеятельности большого количества животных
Другие показания свидетелей подтверждены актом от 22.03.2023 из которого следует, что в квартире N выявлено три большие особи собаки пород: хаски, лабрадор - 2, щенки - 9 в возрасте около 4 месяцев метисы хаски и лабрадора. В квартире устойчивый неприятный запах жизнедеятельности животных. Состояние квартиры в крайне неудовлетворительном состоянии. От собак сильный лай разносится по всему подъезду. Нарушений в эксплуатации общедомовых инженерных коммуникаций при визуальном осмотре не выявлено. Собаки (щенки) находятся в вольере, взрослые особи свободно перемещаются по жилому помещению. Обследование было проведено только в маленькой комнате, так как собаки свободно перемещаются по жилому помещению, агрессивно настроенные, кидались, лаяли, что представляло угроз жизни и здоровью проверяющих. Привязать собак хозяйка животных отказалась. Провести обследование в других помещениях не представилось возможным.
Рассмотрев дело суд вынес решение
Исковое заявление о нарушении прав граждан на отдых и благоприятную среду проживания - удовлетворить частично.
Запретить ответчикам содержать собак в квартире.
Взыскать с ответчиков в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, государственную пошлину в размере 300 рублей.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Интересный факт
Ответчики подали апелляцию, но городской суд г.Москвы оставил решение суда первой инстанции без изменений.
Вот такие чудеса творятся в многоквартирных домах между соседями.
