Цены на жилье в Петербурге могут рухнуть, а могут и взлететь
В Петербурге по итогам октября стоимость квадратного метра достигла в среднем 172,5 тысяч рублей. Как сообщают «РИА Новости» со ссылкой на исследование «Росбанка», Северную столицу по стоимости квартир опережают только Москва и Сочи. Эксперт рассказал, что может в будущем произойти с ценами на недвижимость в Петербурге.
В октябре в столице цена квадратного метра составила в среднем 271 тысяч рублей, в Сочи — 220 тысяч рублей.
«Выход Петербурга в лидеры по стоимости жилья нельзя исключать, если, например, рассмотреть город Сочи, который за несколько лет отодвинул Петербург со второго места по стоимости жилья на третье. В жизни нет ничего постоянного, предпочтения покупателей недвижимости также могут измениться. Высокую стоимость в Сочи можно объяснить темпами строительства, стремящимися к нулю. Это происходит по разным причинам, в том числе и из-за отсутствия элементарных мест под застройку из-за особенностей ландшафта. Предпосылками для роста цен на жилье в Петербурге будет снижение темпов строительства (что маловероятно) и усиление спроса у покупателей из регионов России. Когда-то в советские времена стоимость недвижимости (речь идет о возможность покупки квартир через вступление в кооператив) в любом городе СССР была одинаковой. Но рыночные механизмы показали, где людям хочется жить. Это и влияет на стоимость жилья. Петербург — город, в котором люди хотят жить из культурных, социальных и экономических соображений. Цены на недвижимость в Петербурге могут упасть, когда будет очередной кризис. Других причин я не вижу», — комментирует Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «БЕНУА».
источник novostroy.su
